📄 Пакет документов для топографической съёмки 1:500
📋 Основной комплект:
- Заявление на выполнение геодезических работ (по форме подрядчика или муниципального органа).
- Правоустанавливающие документы на земельный участок: выписка из ЕГРН (или свидетельство о собственности/аренде), кадастровый паспорт/план участка (при наличии).
- Паспорт заказчика (для физлиц) или реквизиты организации (для юрлиц).
📑 Дополнительные документы (в зависимости от ситуации):
- Техническое задание (ТЗ) – если есть особые требования: точность съемки, необходимость согласования коммуникаций, особые объекты на территории (например, временные сооружения).
- Ситуационный план – схема участка с привязкой к местности (желательно).
- Разрешение на проведение работ – если участок находится в охраняемой зоне (например, возле аэропортов, заповедников).
- Доверенность – если заказчик действует через представителя.
🛠️ Если вы не уверены в наличии всех документов — не переживайте! Мы проконсультируем и поможем собрать всё необходимое для начала съёмки в Москве.
📍 Подготовительный (Документы + Планирование)
Перед началом работ мы тщательно готовимся, чтобы съемка прошла без задержек! На этом этапе:
✔ Анализируем техническое задание – уточняем цели съемки, требования к точности и детализации.
✔ Проверяем документы – выписка из ЕГРН, кадастровый номер, данные о коммуникациях (если есть).
✔ Составляем план работ – определяем оптимальные методы съемки (тахеометрия, GPS, лазерное сканирование).
✔ Получаем разрешения – если участок находится в охраняемой зоне или рядом с объектами инфраструктуры.
💡 Важно! Чем точнее ТЗ – тем быстрее и качественнее результат!
🖥 Полевые работы (Выезд геодезистов + Съемка)
Самый ответственный этап – геодезисты выезжают на объект и проводят точные измерения:
📐 Разбивка геодезической сети – создание опорных точек для высокой точности.
🛠 Съемка рельефа и объектов – фиксация высот, зданий, дорог, деревьев, столбов, заборов.
⚡ Обследование коммуникаций – поиск подземных сетей (газ, вода, электричество) с помощью трассопоисковых приборов.
📷 Фотофиксация – дополнительные снимки для уточнения сложных участков.
⚠ Требования: свободный доступ к участку, отсутствие помех (снег, мусор, высокая трава).
📦 Камеральная обработка (Чертеж + Отчет)
После полевых работ данные обрабатываются в офисе:
🖥 Построение цифровой модели – создание топоплана в программах (AutoCAD, Credo, Кредо-Топоплан).
📝 Подготовка отчета – оформление по ГОСТ и СП 11-104-97.
🔎 Проверка точности – контрольные замеры, устранение возможных ошибок.
📌 Согласование (если нужно) – с ресурсоснабжающими организациями.
📄 Вы получаете:
✔ Топографический план в DWG, PDF, JPEG (или печатный вариант).
✔ Технический отчет с пояснительной запиской.
✔ Рекомендации по использованию данных для проектирования.
🎯 Итог: Готовый документ, который можно подавать в архитектуру или использовать для проектирования!
Топографическая съемка масштаба 1:500 в Москве – это высокоточное геодезическое исследование, необходимое для детального проектирования строительства, ландшафтных работ, прокладки коммуникаций и подготовки градостроительной документации. На основе полученных данных создается цифровая или бумажная топографическая карта, отображающая рельеф, наземные и подземные объекты с высокой степенью детализации.
Когда требуется топосъемка 1:500?
- Разработка проектной документации для строительства зданий и сооружений.
- Подключение к инженерным сетям (газ, вода, электричество, канализация).
- Получение ГПЗУ (Градостроительного плана земельного участка).
- Планировка территории, ландшафтный дизайн, вертикальная планировка.
- Проведение земляных работ (котлованы, траншеи, насыпи).
Что включает в себя топосъемка 1:500?
✔ Съемка рельефа (перепады высот, уклоны).
✔ Фиксация всех объектов (здания, дороги, деревья, столбы, заборы).
✔ Обследование подземных коммуникаций (трубопроводы, кабели, колодцы).
✔ Согласование с эксплуатирующими организациями (при необходимости).
✔ Подготовка технического отчета в соответствии с требованиями СП 11-104-97.
💼 Работаем с физическими и юридическими лицами.
📦 Возможна комплексная съёмка с оформлением в ЕГРН и согласованием в органах власти ☎️ +7-(499)-455-66-94.
| Услуга | Стоимость | |
|---|---|---|
| Топографическая съёмка 1:500 в Москве | от 15 000 руб. | Заказать |
| Топографическая съёмка 1:500 до 10 соток | от 15 000 руб. | Заказать топосъемку |
| Топографическая съёмка 1:500 от 10 до 20 соток | от 25 000 руб. | Заказать |
| Топографическая съёмка 1:500 от 20 до 50 соток | от 50 000 руб. | Заказать |
| Топографическая съёмка 1:500 от 50 до 100 соток в Москве | от 100 000 руб. | Заказать |
| Топографическая съёмка 1-5 га | от 120 000 руб. | Заказать |
| 3D-модель рельефа | от 25 000 руб. | Заказать |
| Срочное выполнение | +50% к стоимости | Заказать |
| Сложность рельефа (овраги, склоны, водоёмы) | +20–50% | Заказать топосъемку |
топографическая карта участка
Наши работы
Топографическая карта
Мы в Кадион подходим к топографической съёмке в Москве с высокой точностью и ответственностью. Наша команда — это опытные инженеры и современные технологии. Мы знаем, насколько важны детальные планы при проектировании, строительстве и оформлении документов.
Отзывы по топосъемке
Заказывал топосъемку 1:500 для проекта жилого дома. Работа выполнена безупречно: геодезисты приехали точно в срок, провели съемку аккуратно, учли все нюансы рельефа и подземные коммуникации.
Наш участок под строительство магазина имел перепады высот и старые коммуникации. Компания сделала топосъемку 1:500 с ювелирной точностью – все колодцы, трубы и даже деревья отмечены без ошибок. Отчет приняли с первого раза в архитектурном отделе.
Результат превзошел ожидания: геодезисты использовали дрон для съемки труднодоступных зон, а в отчете четко выделили зоны с особыми условиями (охранная зона ЛЭП). Никаких доработок – все приняли сразу.
FAQ
На топоплане отображаются все элементы местности: здания (включая этажность), дороги, тропы, зеленые насаждения, столбы ЛЭП, подземные коммуникации (с согласованием), гидрография (ручьи, колодцы). Особое внимание уделяется рельефу – перепады высот показываются с точностью до 10 см. Для проектирования дополнительно отмечаются временные сооружения и границы строительных площадок.
Срок годности топоплана – 1-3 года, но зависит от изменений на участке. Если за это время появились новые строения или изменился рельеф (насыпи, котлованы), потребуется актуализация. Для официальных документов (ГПЗУ, разрешение на строительство) лучше использовать данные не старше 6 месяцев. Наши отчеты включают дату съемки и печать геодезической компании.
Присутствие не обязательно, но желательно для:
- ✔ Уточнения границ участка (если нет межевых знаков).
- ✔ Показа скрытых коммуникаций (например, самодельных труб).
- ✔ Оперативного внесения правок в ТЗ.
Геодезисты работают автономно, но мы заранее согласуем дату выезда и пришлем уведомление о начале работ.
Стандартный пакет включает:
- ✔ DWG (AutoCAD) – для проектировщиков.
- ✔ PDF с печатью компании – для подачи в органы.
- ✔ JPEG/TIFF – для визуального просмотра.
По запросу делаем 3D-модель в формате LandXML или передаем данные в CREDO. Электронные подписи и метаданные добавляем бесплатно.
Остались вопросы?
Контактная информация
Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с2
Без выходных: с 8:00 до 18:00