📄 Пакет документов для копии топоплана
📌 Основные документы (обязательные)
✔ Заявление на получение копии с указанием: кадастрового номера участка, цели использования плана, требуемого формата (бумажный/электронный)
✔ Документы на земельный участок:
- Выписка из ЕГРН (не старше 1 месяца)
- Паспорт заявителя (для физлиц)
- Уставные документы (для юрлиц)
📌 Данные об оригинальной съемке (при наличии)
- Реквизиты исходного плана: дата выполнения, наименование организации-исполнителя, номер договора/акта (если известен)
- Фрагменты имеющейся документации (даже частичные сканы)
📌 Дополнительные документы: доверенность (для представителей), разрешение на обработку данных (при коммерческой тайне), техническое задание (при необходимости актуализации)
Для участков в охранных зонах потребуется дополнительное согласование
🛠️ Если вы не уверены в наличии всех документов — не переживайте! Мы проконсультируем и поможем собрать всё необходимое для начала съёмки в Москве.
📌 1. Поиск и верификация данных
Начинаем с анализа вашего запроса и поиска исходных материалов:
✔ Проверка архивов – ищем оригинал топосъемки в:
- Нашем банке данных (если работу выполняли мы)
- Муниципальных геофондах (при наличии кадастрового номера)
- Базах предыдущих подрядчиков (по реквизитам заказчика)
✔ Верификация документа – при наличии копии:
- Сверяем масштаб и систему координат
- Проверяем наличие печати и подписи исполнителя
- Анализируем срок действия (не старше 3 лет)
Совет: при наличии любых фрагментов старой съемки – присылайте их для ускорения процесса!
📌 2. Восстановление/актуализация
В зависимости от состояния исходных данных:
Вариант А: Простое копирование (если план актуален)
✔ Сканирование оригинала с разрешением 600 dpi
✔ Векторизация в AutoCAD (для DWG-формата)
✔ Внесение реквизитов текущего года
Вариант Б: Актуализация (при изменениях на участке)
✔ Выезд геодезиста для контрольных замеров
✔ Корректировка 30% основных точек (углы зданий, колодцы)
✔ Гармонизация новых данных со старым планом
🔹 Контроль качества:
▪ Сравнение с данными Росреестра
▪ Проверка на расхождения более 5 см
▪ Экспертная оценка главным геодезистом
📌 3. Оформление и выдача
Придание документу юридической силы:
✔ Нотариальное заверение (по требованию):
- Подпись ответственного геодезиста
- Печать организации-исполнителя
- Регистрационный номер в журнале выдачи
✔ Комплектация пакета:
- Пояснительная записка с историей изменений
- Акт приема-передачи (2 экземпляра)
- Сопроводительное письмо для органов власти
Копия топографического плана – это точная копия ранее выполненной топосъемки, актуальная на момент запроса. Она необходима для проектирования, согласования строительства или внесения изменений в существующую документацию.
📌 Когда требуется копия топоплана в Москве?
✔ Восстановление утерянных документов – если оригинал съемки был поврежден или утрачен;
✔ Обновление данных – при изменении рельефа или инфраструктуры участка;
✔ Согласование проекта – для предоставления в архитектурный отдел или экспертизу;
✔ Судебные споры – как доказательная база по земельным вопросам.
📌 Что входит в копию плана?
✅ Графическая часть – рельеф, здания, коммуникации, границы участка;
✅ Координатная привязка – в местной или государственной системе координат;
✅ Техническое описание – масштаб, дата съемки, исполнитель;
✅ Печать организации – подтверждающая подлинность документа.
📌 Как получить копию?
1️⃣ Подтверждение авторства – предоставление реквизитов исходной съемки (год, исполнитель);
2️⃣ Поиск в архиве – если данные сохранились у подрядчика;
3️⃣ Восстановление – при отсутствии оригинала возможна новая съемка;
4️⃣ Оформление – выдача копии в цифровом (DWG, PDF) и бумажном виде.
❗ Важно:
- Срок действия копии – 3 года (при отсутствии изменений на участке);
- Для юридической силы требуется печать и подпись исполнителя;
При значительных изменениях местности потребуется актуализация данных.
💼 Работаем с физическими и юридическими лицами.
📦 Возможна комплексная съёмка с оформлением в ЕГРН и согласованием в органах власти ☎️ +7-(499)-455-66-94.
| Услуга | Стоимость | |
|---|---|---|
| Электронная копия топографического плана (PDF, DWG) в Москве | от 7 000 руб. | Заказать |
| Бумажная копия (А3, А2) топографического плана электросетей | от 10 000 руб. | Заказать топосъемку |
| Копия топографического плана заверенная печатью организации | +3 000 руб. | Заказать |
| Внесение изменений в план (актуализация) | от 10 000 руб. | Заказать |
| Срочное изготовление (+50%) | +50% к стоимости | Заказать |
| Доставка курьером в Москве | от 1 500 руб. | Заказать |
топографическая карта участка
Наши работы
Топографическая карта
Мы в Кадион подходим к топографической съёмке в Москве с высокой точностью и ответственностью. Наша команда — это опытные инженеры и современные технологии. Мы знаем, насколько важны детальные планы при проектировании, строительстве и оформлении документов.
Отзывы по топосъемке
Требовалось срочно восстановить топоплан участка под многоэтажку – оригинал потерялся при смене подрядчика. Эти ребята нашли съемку в своем архиве за 2019 год (хотя мы даже не знали, что они ее делали)! За 2 дня подготовили заверенную копию с печатью и актуальными дополнениями по новым коммуникациям.
Купил участок, а у прежнего владельца не оказалось топосъемки. Компания сделала чудо – через Росреестр нашли исполнителя старой съемки и за 3 дня получили легальную копию.
Регулярно заказываем копии планов для реконструкции зданий. Здесь – лучший баланс цены и скорости: 90% документов находят в своем архиве, остальные – через партнеров. Для объекта в историческом центре восстановили план 2008 года с внесением текущих изменений (новые ЛЭП, тротуары).
FAQ
Мы предоставляем:
✔ Заверенную печатью организации-исполнителя
✔ Электронную подпись ответственного геодезиста
✔ Возможность проверки через реестр выполненных работ
При необходимости делаем нотариальное заверение (доп. услуга).
Да, мы можем:
✔ Найти данные по кадастровому номеру
✔ Запросить информацию в местном отделе архитектуры
✔ Провести выборочную контрольную съемку для верификации
В 85% случаев удается восстановить информацию без полной пересъемки.
Предоставляем в трех вариантах:
✔ Бумажный (А1-А4 с печатью)
✔ Цифровой (PDF, DWG, JPEG)
✔ 3D-модель (по дополнительному запросу)
Все форматы имеют одинаковую юридическую силу при наличии ЭЦП.
Остались вопросы?
Контактная информация
Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с2
Без выходных: с 8:00 до 18:00