Пакет документов для заказа техплана магазина:
-
Правоустанавливающие документы на помещение
– договор купли-продажи, аренды, дарения, выписка из ЕГРН или свидетельство о праве. -
Документы на земельный участок (если магазин отдельно стоящее здание)
– выписка из ЕГРН, кадастровый номер, договор аренды или собственности. -
Проектная документация (если имеется)
– поэтажные планы, фасады, технические условия, разрешение на строительство (при необходимости). -
Паспорт собственника или доверенность
– удостоверение личности или нотариальная доверенность на представителя. -
Технический паспорт (при наличии)
– БТИ или старый техпаспорт может помочь при составлении плана.
📌 Совет: Перед подачей лучше проконсультироваться с кадастровым инженером — он поможет проверить комплектность и актуальность документов. Хочешь — могу сделать удобный чек-лист в PDF.
Этап 1. Выезд и обмеры помещения
На первом этапе кадастровый инженер выезжает на объект для проведения обмерных работ. Все замеры выполняются с использованием современного оборудования:
📏 лазерный дальномер
📐 рулетка
📱 планшет со специализированным ПО
✍️ Что фиксируется:
-
точная длина, ширина и высота потолков
-
общая площадь помещения
-
расположение внутренних стен и перегородок
-
размеры оконных и дверных проёмов
🧱 Дополнительно учитываются:
-
особенности планировки
-
встроенные конструкции
-
лестницы и инженерные зоны
Этап 2. 🖥 Камеральная обработка
После завершения обмеров и сбора всех необходимых документов начинается этап камерной (офисной) обработки данных.
📄 Что используется:
-
результаты геодезических замеров
-
правоустанавливающие документы на объект
-
проектная документация (при наличии)
🧾 Что подготавливается:
-
📐 Графическая часть — поэтажный план, контур помещения
-
📋 Текстовая часть — характеристики: площадь, этажность, назначение, материалы
-
💾 XML-файл — юридически значимый формат для подачи в Росреестр
Этап 3. 📬 Подача и регистрация
-
После подготовки технический план согласовывается с заказчиком и передаётся в электронном виде.
📝 Способы подачи в Росреестр:
-
🏢 лично через МФЦ
-
🌐 онлайн через портал Госуслуг с ЭЦП
📤 Мы при необходимости сопровождаем клиента на этом этапе, подаём документы от имени заявителя или консультируем по всем шагам.
⏳ Результат:
Через несколько рабочих дней магазин ставится на кадастровый учёт, а право собственности регистрируется.
📄 Клиент получает выписку из ЕГРН, подтверждающую факт официального оформления объекта. -
🏪 Технический план магазина — быстро и официально
Технический план магазина — это обязательный документ, необходимый для регистрации помещения в Росреестре, постановки на кадастровый учёт или внесения изменений в ЕГРН. Он составляется кадастровым инженером на основании фактических обмеров и анализа исходных документов.
🔹 Когда нужен техплан:
-
при регистрации права собственности на новое помещение;
-
при реконструкции или перепланировке;
-
при изменении назначения объекта;
-
для аренды, продажи или постановки на кадастровый учёт.
🔹 Что включает технический план:
-
📐 Графическая часть — поэтажные планы, схема помещения;
-
📋 Текстовая часть — характеристики: площадь, назначение, этаж, материалы, высота;
-
📎 XML-файл — электронный формат для подачи в Росреестр.
🔹 Этапы выполнения:
-
Консультация и сбор документов — выписка из ЕГРН, проект (если есть), документы на право.
-
Выезд инженера — проведение обмеров, фотофиксация, определение координат.
-
Камеральные работы — подготовка плана в соответствии с требованиями Росреестра.
-
Подача — оформление в XML, передача заказчику или подача в Росреестр (МФЦ/онлайн).
✅ Результат:
Вы получаете юридически значимый документ, с которым можно зарегистрировать право собственности, подтвердить параметры помещения или совершить сделку.
Работаем официально, с соблюдением сроков и всех требований. Возможна удалённая подача.
Подготовим техплан магазина под ключ — от замеров до регистрации!
В технический план входят: текстовая часть, графическая часть (чертежи и планы этажей), схема размещения магазина на участке и XML-файл, предназначенный для подачи в Росреестр ☎️ +7-(499)-455-66-94.
Стоимость изготовления технического плана магазина в Москве
| Услуга | Стоимость | |
|---|---|---|
| Технический план магазина (киоска) до 35 м² | от 27 000 руб. | Заказать |
| Технический план для магазина до 75 м² | от 29 000 руб. | Заказать |
| Технический план магазина от 76 до 100 м² | от 33 000 руб. | Заказать |
| Технический план для магазина от 101 до 200 м² | от 45 000 руб. | Заказать |
| Технический план магазина от 201 до 250 м² | от 67 000 руб. | Заказать |
Регистрация магазина
Примеры изготовленных техпланов
Преимущества
Мы берем в работу изготовление технических планов для физических и юридических заказчиков. Наши заказчики - сетевые компании и крупные застройщики. Наша команда замотивирована работать оперативно, качественно, а работа нацелена на довольного клиента.
Отзывы про техплан магазина
Обратились в Кадион в Москве за техническим планом для магазина. Всё сделали чётко и в срок — замеры, оформление, XML-файл. Документы приняли с первого раза, регистрация прошла без проблем.
Нужно было срочно оформить техплан киоска в Москве для постановки на учёт. В Кадионе всё организовали быстро: выезд на следующий день, грамотный инженер, сопровождение до подачи.
Делали технический план нежилого помещения — отличная работа! Специалист приехал вовремя, замеры точные, все документы подготовлены идеально. Зарегистрировали право без задержек. Рекомендую компанию Кадион.
с этой услугой ищут
Вопрос-ответ
Технический план необходим для постановки на кадастровый учёт в Москве, регистрации права собственности, внесения изменений в ЕГРН или изменения назначения помещения (например, с нежилого на торговое).
Если вам нужна консультация или вы хотите оформить заявку в Москве, звоните нам - ☎️ +7-(499)-455-66-94. Наш менеджер ответит на все вопросы и отправит инженера на ваш участок.
Документ состоит из:
-
📐 графической части (поэтажный план, схема помещения);
-
📄 текстовой части (площадь, назначение, материалы, этажность);
-
💾 электронного XML-файла для подачи в Росреестр в Москве.
Обычно 3–5 рабочих дней после выезда инженера. Срок зависит от сложности объекта и готовности документов.
Понадобятся:
-
документы на право собственности или аренду;
-
паспорт заявителя;
-
проектная документация (если есть);
-
кадастровый номер и адрес помещения.
Да! Мы оформляем договор онлайн, выезжаем на объект в Москве, передаём документы в электронном виде и, при необходимости, подаём в Росреестр дистанционно.
Остались вопросы?
Контактная информация
Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с2
Без выходных: с 8:00 до 18:00