Пакет документов для заказа техплана газопровода:
📑 Необходимые документы для заказа технического плана:
- Правоустанавливающие документы на землю: выписка из ЕГРН, договор аренды/собственности.
- Проектная документация: проект газопровода, разрешение на строительство (если объект не введён в эксплуатацию).
- Исполнительная документация (для построенных объектов): исполнительная схема, акт ввода в эксплуатацию, акты скрытых работ.
- Технические характеристики: сведения о диаметре, материале, длине труб, схема трассы.
- Документы заказчика: паспорт и ИНН (для физлиц), учредительные документы (для юрлиц), доверенность на кадастрового инженера.
- Дополнительно: согласования с коммунальными службами (если есть пересечения), технические условия подключения, координаты в системе МСК.
📌 Совет: Перед подачей лучше проконсультироваться с кадастровым инженером — он поможет проверить комплектность и актуальность документов. Хочешь — могу сделать удобный чек-лист в PDF.
Этап 1. Подготовительный этап: анализ и сбор документов
Перед началом работ проводим комплексную проверку объекта и собираем необходимую документацию:
✔ Выезд специалиста на место для предварительной оценки трассы газопровода
✔ Анализ правоустанавливающих документов (право на землю, разрешение на строительство)
✔ Проверка проектной документации на соответствие техническим нормативам
✔ Формирование технического задания с учетом особенностей объекта
💡 Совет: На этом этапе можно сразу заказать топографическую съемку масштаба 1:500 - это ускорит дальнейшие работы!
Этап 2. Полевые работы и согласования
Проводим комплекс измерительных работ и проходим необходимые согласования:
✔ Точная геодезическая съемка трассы с использованием GPS-оборудования
✔ Фиксация всех элементов: запорной арматуры, переходов, точек подключения
✔ Согласование с балансодержателями других коммуникаций (теплосети, водопровод)
✔ Подготовка актов скрытых работ для подземных участков газопровода
🔍 Контроль качества: Все измерения выполняются с точностью до 1 см, что соответствует требованиям для опасных производственных объектов
Этап 3. Камеральная обработка и постановка на учет
Завершающий этап - подготовка итоговых документов и регистрация:
✔ Оформление графической части с детализацией всех технических параметров
✔ Подготовка текстового описания согласно Приказу Минэкономразвития №953
✔ Подача пакета документов в Росреестр через МФЦ или электронно
✔ Контроль прохождения регистрации и получение выписки из ЕГРН
📑 Готовый пакет включает:
- Технический план в электронном виде (XML)
- Акт обследования (для существующих объектов)
- Заключение кадастрового инженера
🎯 Результат: Ваш газопровод получает кадастровый номер и официальный статус, что позволяет легально эксплуатировать объект, заключать договоры транспортировки газа, избежать штрафов за незарегистрированные сети
Технический план газопровода в Москве – это обязательный документ для постановки объекта на кадастровый учет в Росреестре. Он содержит точные сведения о местоположении, параметрах и характеристиках газопровода
Когда требуется техплан газопровода?
✔ Ввод в эксплуатацию – после завершения строительства или реконструкции.
✔ Изменение характеристик – при модернизации, изменении трассы или мощности.
✔ Исправление реестровых ошибок – если в кадастре указаны неверные данные.
✔ Легализация самостроя – для оформления ранее незарегистрированных газовых сетей.
Состав техплана
- Графическая часть – схема трассы с координатами поворотных точек, узлов подключения, пересечений с другими объектами.
- Текстовая часть – технические параметры (диаметр труб, давление, материал, глубина залегания).
- Приложения – разрешительные документы, акты ввода в эксплуатацию, согласования.
В технический план входят: текстовая часть, графическая часть (чертежи ), схема размещения газопровода и XML-файл, предназначенный для подачи в Росреестр ☎️ +7-(499)-455-66-94.
Стоимость изготовления технического плана газопровода в Москве
| Услуга | Стоимость | |
|---|---|---|
| Технический план газопровода до 100 п.м. | от 19 000 руб. | Заказать |
| Технический план газопровода от 100 до 200 п.м. | от 29 000 руб. | Заказать |
| Технический план газопровода от 200 до 300 м² | от 37 000 руб. | Заказать |
| Технический план газопровода от 300 п.м. | от 42 000 руб. | Заказать |
| Технический план газопровода | от 19 000 руб. | Заказать |
Регистрация газопровода
Примеры изготовленных техпланов
Преимущества
Мы берем в работу изготовление технических планов для физических и юридических заказчиков. Наши заказчики - сетевые компании и крупные застройщики. Наша команда замотивирована работать оперативно, качественно, а работа нацелена на довольного клиента.
Отзывы про техплан газопровода
Заказывали технический план для подключения частного дома к газовой магистрали в Новой Москве. Работали сжатые сроки – от выезда геодезистов до получения кадастрового номера прошло всего 18 дней! Особенно порадовало, что специалисты сами согласовали трассу с Мосгазом и соседями.
Наш завод столкнулся с проблемой – старый газопровод не был учтен в кадастре. Команда не только подготовила техплан по сохранившимся чертежам 90-х годов, но и организовала историко-техническую экспертизу. Благодаря этому удалось избежать многомиллионных штрафов. Отдельное спасибо за работу с Ростехнадзором – все проверки прошли без замечаний.
По незнанию построили газовую ветку к кафе без документов. Когда пришла проверка, думали, что придется платить огромный штраф и демонтировать трубы. Но специалисты за 3 недели подготовили технический план и провели его через «дачную амнистию». Штраф сократили в 10 раз, объект узаконили. Теперь все наши коммуникации в полном порядке!
Вопрос-ответ
Технический план необходим для всех видов газораспределительных сетей: магистральных, распределительных и вводных газопроводов, независимо от давления (низкого, среднего или высокого). Это касается как новых объектов, так и реконструируемых, включая подземные и надземные коммуникации. Даже временные газопроводы на стройплощадках требуют оформления, если срок их эксплуатации превышает 1 год. Особое внимание уделяется участкам, проходящим через земли общего пользования или соседние участки.
Проект — это документация для строительства. Техплан — юридический документ для кадастрового учёта. Он оформляется по фактическому исполнению объекта на местности и включает геодезические данные.
Для легализации «самостроя» потребуется:
✔ Провести техническое обследование на соответствие нормам безопасности;
✔ Уплатить штраф (от 50 тыс. руб. для физлиц);
✔ Оформить техплан через суд или по «дачной амнистии».
Наши специалисты помогут собрать доказательства давности строительства (фото, свидетельские показания) и подготовят ходатайство о сохранении объекта. В 80% случаев удается избежать демонтажа.
Для газопроводов действуют строгие нормативы: погрешность не должна превышать 1 см для наземных участков и 5 см для подземных. Мы используем GPS-оборудование Leica с точностью 3-5 мм и георадары для подземной съемки. Все поворотные точки фиксируются в государственной системе координат. Особое внимание уделяется глубине залегания - этот параметр критичен для безопасности и обязательно проверяется выборочным вскрытием.
Официально зарегистрированный техплан:
✔ Исключает штрафы за отсутствие учета (до 500 тыс. руб. для юрлиц);
✔ Позволяет заключать договоры с газоснабжающими организациями;
✔ Дает право на возмещение ущерба при авариях;
✔ Упрощает продажу или аренду земельного участка с коммуникациями.
Мы гарантируем соответствие документа действующим нормативам (СП 62.13330, Постановление №1314) и бесплатно исправляем замечания Росреестра в течение 14 дней.
Остались вопросы?
Контактная информация
Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с2
Без выходных: с 8:00 до 18:00