Технический план
Технический план в Москве оформление быстро под ключ!
Технический план — это обязательный документ для постановки недвижимости на кадастровый учет или внесения изменений в ЕГРН. Мы подготавливаем технические планы для жилых домов, квартир, нежилых помещений, гаражей и других объектов.
Наши специалисты имеют квалификацию кадастровых инженеров и опыт работы с объектами любой сложности в Москве. Мы помогаем клиентам с оформлением технического плана под ключ: от выезда на объект и обмеров до подачи в Росреестр.
Когда требуется технический план:
– при строительстве или реконструкции объекта;
– при изменении характеристик (площади, назначения);
– при регистрации ранее учтенных объектов.
С нами вы получите точный, юридически корректный документ без отказов и задержек. Работаем официально, в соответствии с действующим законодательством.
Обращайтесь — проконсультируем бесплатно и подготовим план в кратчайшие сроки по номеру ☎️
| Услуга | Стоимость | |
|---|---|---|
| Технический план дома до 200 м² | от 20 000 руб. | Заказать |
| Технический план здания от 200 до 1000 м² | от 41 000 руб. | Заказать |
| Технический план здания от 1000 до 3000 м² | от 52 000 руб. | Заказать |
| Технический план склада от 3000 до 5000 м² | от 77 000 руб. | Заказать |
Почему выбирают нас?
Наша компания уже более 15 лет оказывает профессиональные услуги в сфере кадастрового учета и регистрации недвижимости.
Каждый проект мы выполняем с максимальной ответственностью, соблюдая сроки и требования законодательства.
Доверяя нам, вы получаете качество, опыт и индивидуальный подход.
Всего 5 этапов от звонка
до результата!
по телефону +7-(499)-455-66-94.
межевой план, и при необходимости направляет их в Росреестр.
- раcчитаем точную стоимость и сроки
- расскажем, как сэкономить
- зафиксируем стоимость межевания или техплана
Отзывы клиентов
Обратился за услугой межевания участка 10 соток — всё прошло быстро и профессионально. Специалисты выехали в срок, провели точные измерения, оформили все этапы и подали в Росреестр. Через неделю участок был поставлен на кадастровый учёт. Работой доволен.
Заказывали услугу по регистрации дома площадью 120 кв.м. Специалисты всё объяснили, подготовили технический план, подали в Росреестр. Всё прошло чётко и без задержек. Дом успешно зарегистрирован в срок. Спасибо за профессионализм и надёжность.
Понадобилось межевание для разделения участка на два равных. Специалисты компании быстро выехали, провели все замеры, подготовили схемы и подали Росреестр. Через несколько дней оба новых участка были зарегистрированы. Отличный сервис и грамотный подход
FAQ
Технический план — это официальный документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, его точных параметрах, координатах и иных характеристиках. Он составляется на основании геодезических измерений и анализа правоустанавливающей документации. Техплан необходим для постановки объекта на кадастровый учёт, внесения изменений в ЕГРН (например, при реконструкции, перепланировке), а также при регистрации прав собственности. В Москве этот документ особенно актуален в связи с активной застройкой, продажами объектов, разделением и объединением помещений, вводом зданий в эксплуатацию и легализацией ранее построенных сооружений. Без техплана невозможно получить кадастровый номер, зарегистрировать право и совершать юридически значимые действия с недвижимостью.
Составление технического плана необходимо в следующих ситуациях:
– при регистрации права собственности на дом, квартиру, нежилое помещение, здание или сооружение;
– при вводе объекта в эксплуатацию после строительства;
– при разделении или объединении объектов (например, раздел дома на две части);
– при изменении характеристик объекта — увеличение площади, этажности, перепланировка;
– при уточнении координат здания на участке (при рассогласовании с ЕГРН);
– при оформлении ранее учтённых, но не зарегистрированных объектов.
В каждом случае технический план оформляется по строго установленной форме и передаётся в Росреестр для внесения данных в государственный реестр недвижимости.
Для подготовки техплана в Москве потребуется базовый пакет документов:
– правоустанавливающие документы на земельный участок или помещение (свидетельство, договор, выписка из ЕГРН);
– разрешение на строительство (если объект новый);
– акт ввода в эксплуатацию (если оформляется завершённое строительство);
– проектная документация (по возможности);
– поэтажные планы, экспликации (при наличии);
– ранее составленные технические паспорта или планы БТИ (по желанию);
– доверенность (если от имени собственника действует представитель).
Также возможен запрос дополнительных документов через МФЦ или напрямую в Росреестр при необходимости сверки сведений.
Срок выполнения зависит от типа объекта и объёма работ. В среднем:
– на выезд геодезиста и проведение обмеров уходит 1 день (по согласованию);
– камеральная обработка данных и составление технического плана занимает 2–5 рабочих дней;
– согласование и подписание документа с заказчиком — от 1 до 2 дней;
– при необходимости подачи через МФЦ или Госуслуги дополнительно закладывается 5–10 рабочих дней на регистрацию в Росреестре.
Таким образом, полный цикл услуги — от первого звонка до получения выписки из ЕГРН — занимает около 7–14 рабочих дней. В срочных случаях возможно ускорение по согласованию с кадастровым инженером.
Составление техплана требует глубокого знания кадастрового законодательства, умения работать с геодезическим оборудованием, понимания требований Росреестра и нюансов электронной подачи. Ошибки в координатах, несоответствие формата XML, отсутствие нужных характеристик могут привести к отказу в регистрации. Профессиональная компания:
– проверит документы и устранит несоответствия до подачи;
– выполнит точные измерения с применением сертифицированной техники;
– составит технический план по всем действующим регламентам;
– при необходимости — подаст документы в Росреестр от вашего имени;
– обеспечит сопровождение до получения результата.
Обращение к специалистам экономит время, снижает риски отказа и гарантирует успешную постановку объекта на кадастровый учёт.
Остались вопросы?
Контактная информация
Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с2
Без выходных: с 8:00 до 18:00