📑 Пакет документов для оформления земельного участка в Москве
Чтобы оформить земельный участок в Москве в собственность или внести изменения в Росреестр, потребуется собрать определённый комплект документов. Компания КАДИОН помогает на всех этапах — от подготовки до подачи в электронном виде ✅
Вот что обычно входит в стандартный пакет:
🔹 Правоустанавливающие документы — договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда или иной документ, подтверждающий законное владение участком.
🔹 Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН — если участок уже поставлен на учёт. Если нет — мы поможем провести межевание и оформить всё с нуля 📐
🔹 Межевой план — документ, содержащий координаты, площадь, схему расположения участка. Готовится на основе геодезических работ.
🔹 Акт согласования границ с соседями (если требуется) — подтверждает, что соседние владельцы согласны с расположением границ.
🔹 Заявление на регистрацию права — оформляется в электронном или бумажном виде для подачи в Росреестр в Москве или через МФЦ 🏛
🔹 Квитанция об оплате госпошлины — 350 рублей для физических лиц.
💼 Дополнительно может потребоваться доверенность (если оформлением занимается представитель), документ о категории земель, ИЖС или СНТ, выписка из садового товарищества и пр.
🗂 Этап 1. Анализ участка и сбор документов
Первым шагом при оформлении земельного участка в Москве становится всесторонний анализ ситуации. Специалисты компании «КАДИОН» изучают, есть ли у участка кадастровый номер, внесён ли он в ЕГРН, зарегистрировано ли право собственности, не возникает ли пересечений с соседними территориями. Также проверяются категория земель, вид разрешённого использования и назначение. Всё это критически важно, чтобы оформление прошло без ошибок и задержек ✅
📑 На этом этапе мы собираем все необходимые документы: правоустанавливающие бумаги (договор купли-продажи, дарения, наследства, судебные решения), старые схемы, акты и выписки. Если документов не хватает или они утеряны — мы поможем запросить их повторно. Наши юристы бесплатно проконсультируют и укажут, какие бумаги нужны именно в вашем случае 📄
Итог этого этапа — готовность к межеванию и подаче документов. Вы получаете уверенность, что участок можно зарегистрировать официально и законно.
📏 Этап 2. Межевание и подготовка межевого плана
Если границы участка в Москве ранее не были определены либо необходимо уточнение, проводится обязательное межевание. Это геодезическая процедура, позволяющая зафиксировать точные координаты границ земельного участка. Мы используем современное оборудование (GPS-приёмники, тахеометры), чтобы замеры соответствовали нормативам Росреестра 🎯
На местность выезжает инженер-геодезист, устанавливаются колышки, проводятся съёмки, а затем составляется межевой план. В этом документе указывается площадь, описание границ, схема и кадастровая информация. Он нужен для постановки на учёт и для регистрации прав собственности.
📑 Межевой план подготавливается в электронном виде, с ЭЦП, и направляется в Росреестр через специализированные каналы. Также мы при необходимости согласовываем границы с соседями и оформляем акты согласования 📐
📞 По результатам этого этапа участок в Москве будет готов к постановке на кадастровый учёт и дальнейшей регистрации.
🏛 Этап 3. Подача в Росреестр и получение выписки
📂 Заключительный этап — подача документов в Росреестр и официальное оформление земельного участка в Москве. Мы подаём весь комплект документов через портал Госуслуг или МФЦ: заявление, межевой план, правоустанавливающие документы, доверенность. Если нужно — подаём заявление от имени клиента на основании нотариальной или простой доверенности 📬
После подачи начинается ожидание регистрации. Обычно процедура занимает от 7 до 12 рабочих дней. Мы самостоятельно отслеживаем статус заявления, при необходимости отвечаем на запросы Росреестра и предоставляем дополнительные сведения. В результате клиент получает на руки выписку из ЕГРН — основной документ, подтверждающий законное право собственности на земельный участок 🧾
🏡 Теперь вы можете распоряжаться участком: строить дом, продавать, дарить, передавать по наследству. Мы оформляем участки под ключ — вы экономите время и избегаете бюрократии.
Оформление земельного участка в Москве — важный шаг для законного владения землёй. Без регистрации в Росреестре вы не сможете продать, подарить, завещать участок или официально построить дом 🏡
Компания КАДИОН оформляет земельные участки под ключ: от анализа вашей ситуации до получения выписки из ЕГРН 📄
Мы поможем, если:
– участок перешёл вам по наследству;
– земля куплена, но не зарегистрирована;
– участок оформлен по «дачной амнистии» и требует уточнения.
Проведём межевание, подготовим межевой план, подадим документы в Росреестр в электронном виде и проследим за результатом ✅
Работаем официально, по договору. Вам не нужно вникать в тонкости закона или тратить время на очереди — мы всё сделаем за вас 👍
📍 Работаем в Москве и Новой Москве
📞 Оставьте заявку — и мы бесплатно проконсультируем вас по вашей ситуации ☎️ +7-(499)-455-66-94.
Стоимость оформления земельного участка в Москве
| Услуга | Стоимость | |
|---|---|---|
| Оформление участка до 6 соток (под ключ) в Москве | от 20 000 руб. | Оформить участок |
| Оформление участка от 6 до 12 соток | от 24 000 руб. | Оформить участок |
| Оформление участка свыше 12 соток | от 29 000 руб. | Оформить участок |
| Подготовка межевого плана (участок до 6 соток) | от 8 000 руб. | Оформить участок |
| Подготовка межевого плана (6–12 соток) | от 10 000 руб. | Оформить участок |
| Подача документов в Росреестр (электронно) | от 3 500 руб. | Оформить участок |
| Консультация и анализ правоустанавливающих документов | Бесплатно | Оформить участок |
| Восстановление документов на участок | от 9 000 руб. | Оформить участок |
| Срочное оформление (срок до 5 рабочих дней) | +50% к базовой цене | Оформить участок |
Видео
Заказать оформление
Оформить ЗУ
Оформление земельного участка в Москве — без очередей, ошибок и лишних походов! 📍 Компания КАДИОН берёт на себя все этапы: от межевания до регистрации в Росреестре. Чётко, официально, под ключ ✅
отзывы владельцев участков
Обратились в КАДИОН для оформления участка по наследству. Все объяснили, помогли собрать документы. Получили выписку без задержек.
Нужно было оформить участок, купленный 10 лет назад. Сами бы не разобрались. Работа выполнена аккуратно, в срок, без лишнего общения с госорганами.
Понравилось, что можно всё сделать удалённо. Отправили документы, дальше специалисты всё сделали сами. Участок поставлен на учёт, получили ЕГРН.
Понадобилось межевание и оформление участка в собственность. Всё прошло спокойно, сотрудники на связи. Работу выполнили как обещали.
FAQ
Оформлению подлежат все земельные участки, права на которые ещё не зарегистрированы в ЕГРН. Это может быть:
– участок, полученный по наследству или дарению,
– старый участок, купленный до 1998 года,
– участок, переданный в пользование (например, в СНТ) без регистрации,
– вновь образованные участки (после раздела, объединения или перераспределения).
Оформление обязательно для проведения сделок, строительства, подключения коммуникаций, а также получения разрешений. Без регистрации в Росреестре вы юридически не являетесь собственником 🏡
Для оформления потребуется:
📄 правоустанавливающий документ (договор, свидетельство, акт);
📄 паспорт собственника;
📄 межевой план (если границы ранее не были определены);
📄 акт согласования границ (при необходимости);
📄 заявление о регистрации;
📄 квитанция об оплате госпошлины.
Если часть документов утеряна — мы поможем восстановить. Также возможна подача через представителя по доверенности. Всё оформляется строго по требованиям Росреестра ✅
Да, в большинстве случаев межевание необходимо. Оно позволяет определить точные границы участка в Москве, зафиксировать координаты и избежать споров с соседями.
Без межевого плана невозможно поставить участок на кадастровый учёт, а значит — и зарегистрировать право собственности.
Компания КАДИОН проводит межевание с выездом геодезиста на местность, подготавливает межевой план и передаёт его в Росреестр в электронном виде 💼
Срок зависит от конкретной ситуации, но в среднем:
🗓 межевание и подготовка документов — 3–5 рабочих дней;
🗓 подача заявления и регистрация в Росреестре — до 10 рабочих дней.
Если участок сложный (нет правоустанавливающих документов, требуется восстановление данных), оформление может занять больше времени. Мы всегда заранее оцениваем ситуацию и даём понятные сроки и пошаговый план 📆
Да! В Москве доступна удалённая регистрация через Госуслуги. Мы подаём документы в электронном виде с электронной подписью кадастрового инженера.
Клиенту не нужно посещать МФЦ или органы Росреестра. Все действия выполняются нами по доверенности, а результат — выписка из ЕГРН — высылается на e-mail или передаётся лично. Это удобно, особенно если вы проживаете в другом регионе или не хотите тратить время 🧑💻
Остались вопросы?
Контактная информация
Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с2
Без выходных: с 8:00 до 18:00