Пакет документов для межевания участка в Москве
📌 Основные документы (обязательные для всех)
- Паспорт собственника (для физлица) или учредительные документы (для юрлица)
- Правоустанавливающие документы на землю:
- Выписка из ЕГРН (или свидетельство о собственности)
- Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве
- Кадастровый паспорт/выписка (если участок ранее стоял на учете)
- Доверенность (если действует представитель)
📌 Дополнительные документы (в зависимости от ситуации)
🔹 Для уточнения границ: старый межевой план (если есть), акт согласования границ с соседями (при наличии споров)
🔹 Для раздела/объединения участков: согласие всех собственников (нотариально заверенное), разрешение от банка (если земля в залоге)
🔹 Для участков в СНТ/ДНП: выписка из решения правления товарищества, копия генплана СНТ (при наличии)
🔹 При работе с арендованными землями: договор аренды + согласие арендодателя
📋 1. Консультация и подготовка
Что входит:
✅ Бесплатный анализ вашего участка по кадастровой карте
✅ Проверка документов (выписка ЕГРН, свидетельство о собственности)
✅ Составление технического задания для кадастрового инженера
✅ Согласование даты и времени выезда геодезиста
Почему это важно?
Мы сразу выявляем возможные проблемы: наложения границ, отсутствие документов или спорные территории. Это экономит ваше время и деньги!
📏 2. Выезд геодезиста и замеры
Как проходит:
🔹 Выезд аккредитованного кадастрового инженера с точным GPS-оборудованием
🔹 Замер границ с погрешностью менее 10 см (требование закона)
🔹 Согласование границ с соседями (при необходимости)
🔹 Фотофиксация поворотных точек участка
Важно знать:
⚠️ При отказе соседей подписывать акт - помогаем решить вопрос через суд
⚠️ Проверяем соответствие участка московским нормативам по площади
💻 3. Оформление плана и регистрация
Что мы делаем:
🖥️ Готовим межевой план по стандартам 218-ФЗ
📑 Проверяем на соответствие требованиям МосгорБТИ
⚡ Подаем документы электронно через ЭЦП
🔄 Контролируем процесс постановки на кадастровый учет
Наши гарантии:
✔ 100% прохождение регистрации в Росреестре
✔ Фиксированная цена - никаких доплат
✔ Личный менеджер на всех этапах
🎉 Итог: Вы получаете:
- Готовый межевой план
- Обновленную выписку ЕГРН
- Юридически чистые границы участка
Межевой план – это обязательный документ при образовании, уточнении границ или разделе земельного участка. В Москве, где каждый метр земли имеет высокую ценность, правильное оформление межевания особенно важно для юридической чистоты сделок и предотвращения споров с соседями.
Когда требуется межевой план?
✔ Образование нового участка (раздел, объединение, перераспределение)
✔ Уточнение границ при наложении или ошибках в кадастре
✔ Оформление права собственности на ранее неразмежеванную землю
✔ Подготовка к сделкам (продажа, дарение, залог)
✔ Разрешение земельных споров
Что входит в межевой план?
- Точные координаты и границы участка
- Графическая схема с привязкой к местности
- Акт согласования границ с соседями (при необходимости)
- Описание площади и конфигурации участка
- Заключение кадастрового инженера
🔹 Результат — зарегистрированные в ЕГРН границы и официальная выписка с координатами участка ☎️ +7-(499)-455-66-94.
Стоимость межевания участка в Москве
| Услуга | Стоимость | |
|---|---|---|
| Межевой план участка | от 13 000 руб. | Заказать вынос |
| Межевой план участка до 6 соток | от 20 000 руб. | Заказать межевание |
| Межевой план участка от 6 до 10 соток | от 25 000 руб. | Заказать |
| Межевой план участка от 10 до 15 соток | от 28 000 руб. | Заказать |
| Межевой план ДВУХ земельных участков до 6 сот. | от 35 000 руб. | Заказать |
| Межевой план ТРЕХ земельных участков до 6 сот. | от 42 000 руб. | Заказать |
| Межевой план участка для ОБЪЕДИНЕНИЯ | от 20 000 руб. | Заказать |
| Межевой план участка для РАЗДЕЛЕНИЯ на 2 шт | от 28 000 руб. | Заказать |
| Вынос границ участка "неправильного участка" (колышки) | от 18 000 руб. | Заказать вынос |
Видео межевание
Межевой план
Межуем
Наша компания выполняет межевание участка в Москве в сжатые сроки — от 5 рабочих дней. Оперативный выезд геодезиста, точные измерения и быстрая подготовка межевого плана позволяют вам не терять время и быстрее оформить документы.
отзывы владельцев участка
Заказывал межевание участка в СНТ – границы были неясные, соседи спорные. Кадастровый инженер приехал с точным оборудованием, все замерил, убедил соседей подписать акт согласования. Через неделю получил готовый межевой план, а через 10 дней – новую выписку ЕГРН. Теперь мой участок точно отмежеван, и споров нет.
Наследство от родителей – один участок на троих. Долго боялись начинать раздел, но специалисты все объяснили: подготовили 3 межевых плана, согласовали с кадастром, помогли подать документы онлайн. Важно, что учли минимальные размеры участков по закону МО. Теперь у каждого своя земля с четкими границами.
Срочно нужно было продать участок в Раменском районе, но в ЕГРН стояли старые границы. Компания сделала межевание за 5 дней (!), хотя везде обещали минимум 2 недели. Кадастровый инженер сам отвез документы в МФЦ и проследил, чтобы их приняли без доработок. Покупатель проверил – все чисто.
Вопрос-ответ
Межевой план требуется при любых изменениях границ: разделе/объединении участков, уточнении площади, исправлении кадастровых ошибок. В Москве межевание особенно важно из-за высокой плотности застройки - оно предотвращает споры с соседями. Без межевого плана нельзя оформить участок в собственность, продать его или возвести капитальное строение.
Документ, подготовленный аккредитованным кадастровым инженером, гарантирует:
✅ Юридическую силу границ участка
✅ Защиту от претензий соседей
✅ Возможность любых сделок с землей
✅ Корректное начисление налога
В случае ошибок наша компания бесплатно устраняет недочеты и компенсирует затраты на повторное межевание.
При отказе соседей подписывать акт согласования:
✅ Проводим независимую экспертизу границ
✅ Направляем уведомления заказным письмом
✅ Обращаемся в суд для принудительного установления границ
В 90% случаев удается решить вопрос до суда через переговоры с участием нашего юриста.
Остались вопросы?
Контактная информация
Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с2
Без выходных: с 8:00 до 18:00