Пакет документов для межевания СНТ
📌 Основные документы (обязательно)
- Паспорт собственника (для физлица)
- Документы на землю:
- Выписка из ЕГРН (или свидетельство о собственности)
- Основание права (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве)
- Схема участка (если есть, например, из старой садовой книжки)
- Решение правления СНТ (выписка из протокола о согласовании межевания)
📌 Дополнительные документы (в зависимости от ситуации)
🔹 Если участок в аренде: договор аренды + согласие СНТ на межевание
🔹 При наличии построек: технические паспорта на строения (если есть)
🔹 Для спорных границ:
- Акт согласования с соседями (если они готовы подписать)
- Старые межевые планы (при наличии)
🔹 При отсутствии документов: заявление о признании права собственности (по "дачной амнистии")
🔍 1. Подготовительный этап: анализ и согласование
Перед началом работ мы проводим бесплатный аудит вашего участка:
✅ Проверяем кадастровые данные – выявляем наложения границ, ошибки в ЕГРН или отсутствие сведений
✅ Анализируем документы – правоустанавливающие бумаги, старые схемы, решения правления СНТ
✅ Согласовываем план работ – определяем, нужно ли:
- Восстанавливать исторические границы
- Получать разрешение от соседей
- Учитывать общие земли (дороги, коммуникации)
✅ Договариваемся о выезде геодезиста – выбираем удобную дату
📏 2. Полевой этап: замеры и согласование границ
Наш аккредитованный кадастровый инженер приезжает в СНТ с профессиональным оборудованием:
🛠️ Проводит точные замеры (погрешность ≤10 см) с использованием:
- GPS-приемников
- Электронных тахеометров
- Дронов (для больших участков)
📝 Оформляет акт согласования границ:
- Организует собрание с соседями
- Фиксирует подписи в документе
- Фотографирует межевые знаки
⚠️ Если соседи против:
- Отправляем уведомления заказными письмами
- Готовим документы для суда
📄 3. Оформление и регистрация
На финальном этапе мы:
🖥️ Готовим межевой план по требованиям федерального закона №221-ФЗ и правил СНТ
📨 Подаем документы в Росреестр: электронно – через ЭЦП (1-3 дня) или через МФЦ (5-10 дней)
🔎 Контролируем процесс: исправляем замечания (если есть), получаем выписку ЕГРН
🎁 Дополнительно:
- Вынос границ в натуру (колышки)
- Юридическая поддержка при спорах
📌 Результат: Вы получаете:
- Межевой план (PDF+бумажный вариант)
- Обновленную выписку ЕГРН
Межевание в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) – это обязательная процедура для установления точных границ участков, оформления права собственности и предотвращения споров с соседями. С 2024 года без межевого плана невозможно продать, завещать или разделить землю в СНТ. Наша компания предоставляет полный спектр услуг в сфере землеустройства и кадастра в Москве, включая межевание земельных участков, оформление кадастровых документов, постановку на учёт и уточнение границ.
Когда нужно межевание в СНТ?
✔ Оформление участка в собственность («дачная амнистия»)
✔ Продажа, дарение или наследование земли
✔ Раздел/объединение участков
✔ Урегулирование споров с соседями
✔ Подготовка к строительству дома
Особенности межевания в СНТ
- Согласование с правлением – требуется выписка из протокола собрания
- Общие земли – дороги, коммуникации должны остаться доступными
- Минимальные размеры – участок не может быть меньше установленных норм (в Московской области – от 4 соток)
- Исторические границы – часто требуют восстановления по старым схемам
🔹 Результат — зарегистрированные в ЕГРН границы и официальная выписка с координатами участка ☎️ +7-(499)-455-66-94.
Стоимость межевания СНТ
| Услуга | Стоимость | |
|---|---|---|
| Межевание СНТ | от 13 000 руб. | Заказать вынос |
| Межевание участка в СНТ до 6 соток | от 20 000 руб. | Заказать межевание |
| Межевание участка в СНТ от 6 до 10 соток | от 25 000 руб. | Заказать |
| Межевание участка в СНТ от 10 до 15 соток | от 28 000 руб. | Заказать |
| Межевание коттеджного поселка | от 35 000 руб. | Заказать |
| Межевание поселка | от 42 000 руб. | Заказать |
| Межевой план СНТ | от 20 000 руб. | Заказать |
| Межевание СНТ для ОБЪЕДИНЕНИЯ участков | от 28 000 руб. | Заказать |
| Вынос границ участка "неправильного участка" (колышки) | от 18 000 руб. | Заказать вынос |
Межевой план
Межуем
Наша компания выполняет межевание участка в Москве в сжатые сроки — от 5 рабочих дней. Оперативный выезд геодезиста, точные измерения и быстрая подготовка межевого плана позволяют вам не терять время и быстрее оформить документы.
отзывы владельцев участка
Огромное спасибо за проведение межевания нашего СНТ! Работу выполнили в кратчайшие сроки, все документы оформлены безупречно. Специалисты проявили высокий профессионализм: подробно проконсультировали, согласовали границы с соседями без конфликтов и оперативно подготовили межевой план. Очень приятно работать с такими компетентными людьми.
Наше СНТ осталось очень довольно результатом межевания! Все этапы работ прошли четко по договоренности, без задержек. Геодезисты работали аккуратно, учитывали все пожелания членов товарищества. Документы подготовили быстро, без ошибок, что особенно важно при подаче в Росреестр. Отдельное спасибо за вежливость и готовность ответить на любые вопросы.
Выражаем благодарность за качественное межевание нашего СНТ! Работу выполнили точно в срок, с соблюдением всех норм. Специалисты проявили внимательность к деталям, помогли урегулировать спорные моменты с соседними участками. Все документы оформлены грамотно, процесс регистрации прошел без проблем. Очень довольны результатом и сервисом.
Вопрос-ответ
Межевание СНТ – это комплекс геодезических и кадастровых работ по определению границ земельного участка, принадлежащего садовому некоммерческому товариществу. Процедура включает выезд геодезистов на местность, замеры, согласование границ с соседями и оформление межевого плана. Она необходима для юридического закрепления территории, предотвращения споров с соседями, оформления права собственности и дальнейшей регистрации в Росреестре. Без межевания невозможно провести раздел участков, продажу или оформление земли в собственность.
Сроки зависят от площади участка, количества членов товарищества и сложности согласования границ. В среднем процесс занимает от 1 до 3 месяцев. Этапы включают: сбор документов (1–2 недели), геодезическую съемку (1–2 дня), согласование с соседями (до 30 дней), подготовку межевого плана (1–2 недели) и подачу в Росреестр (до 14 дней). Если возникают спорные ситуации, сроки могут увеличиться. Ускорить процесс помогает предварительное информирование всех заинтересованных лиц.
Если соседи отказываются подписывать акт согласования, можно:
✅ Провести общее собрание и объяснить законные основания межевания.
✅ Направить уведомление заказным письмом – если ответа нет, границы считаются согласованными автоматически (по закону).
✅ Обратиться в суд, если спор не удается урегулировать мирно. В этом случае границы установит судебное решение. Кадастровый инженер может выступить экспертом в процессе. Важно сохранять все документы и переписку для доказательной базы.
Остались вопросы?
Контактная информация
Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с2
Без выходных: с 8:00 до 18:00