Пакет документов для межевания дачного участка в Москве
- Документы на собственника
✅ Паспорт РФ (копия страниц с фото и пропиской)
✅ Доверенность (если действует представитель, заверенная у нотариуса)
- Правоустанавливающие документы
✅ Выписка из ЕГРН (можно заказать онлайн на сайте Росреестра) или свидетельство о собственности (старый образец)
✅ Основание права: договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве или решение суда (если было)
- Документы на участок
✅ Кадастровый паспорт (если есть)
✅ Старый межевой план (при наличии)
✅ Схема участка из правления СНТ (для садовых товариществ)
- Дополнительные документы
📌 Согласие супруга (если участок в совместной собственности)
📌 Разрешение органов опеки (если есть несовершеннолетние собственники)
🔍 1. Подготовка и анализ документов
Перед началом работ наш кадастровый инженер тщательно проверяет ваши документы:
- Выписку из ЕГРН (или старое свидетельство о собственности)
- Документы-основания (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве)
- Кадастровый паспорт (если имеется)
- План участка из СНТ (для садовых товариществ)
Мы выявляем возможные проблемы:
❗ Отсутствие границ в реестре
❗ Расхождения с фактическим использованием земли
❗ Необходимость согласования с соседями
📌 Что вы получаете:
✔ Заключение о состоянии документов
✔ Четкий план дальнейших действий
✔ Расчет точной стоимости работ
📏 2. Геодезическая съемка и согласование границ
На этом этапе происходит самое важное:
🔹 Выезд геодезиста на участок:
- Замеры с помощью высокоточного GPS-оборудования
- Фиксация поворотных точек границ
- Сравнение с кадастровыми данными
🔹 Работа с соседями:
- Совместный осмотр границ
- Подписание акта согласования
- Решение спорных моментов (при необходимости)
🚜 Важно знать:
- Лучше присутствовать лично (или оформить доверенность)
- Соседи имеют 30 дней на возражения
- При спорах составляем акт разногласий
📑 3. Оформление межевого плана и регистрация (5-10 дней)
Завершающая стадия - юридическое оформление:
🔹 Подготовка межевого плана:
- Графическая часть с точными границами
- Текстовое описание координат
- Акт согласования (если требуется)
🔹 Подача в Росреестр:
- Через МФЦ или электронно
- Оплата госпошлины (350 руб.)
- Контроль прохождения регистрации
💡 Совет: После межевания сразу сделайте новый кадастровый паспорт - это упростит будущие операции с землей.
Межевание дачного участка в Москве – обязательная процедура, которая поможет:
✅ Закрепить границы юридически
✅ Избежать конфликтов с соседями
✅ Оформить участок для сделок (продажа, дарение, наследство)
✅ Получить разрешение на строительство
✅ Разделить или объединить земельные наделы
Как проходит межевание дачного участка?
🔹 1. Подготовка документов
Проверяем ваши правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, выписку из ЕГРН, старые планы).
🔹 2. Выезд геодезиста
Специалист приезжает на участок, проводит замеры с помощью GPS-оборудования, определяет точные координаты границ.
🔹 3. Согласование с соседями
При необходимости подписываем акт согласования границ с владельцами смежных участков.
🔹 4. Подготовка межевого плана
Формируем официальный документ с графической схемой и описанием границ.
🔹 5. Регистрация в Росреестре
Подаем документы на внесение изменений в ЕГРН – вы получаете обновленную выписку с уточненными границами.
С 2024 года без межевания нельзя продать, подарить или завещать дачный участок.
🔹 Результат — зарегистрированные в ЕГРН границы и официальная выписка с координатами участка ☎️ +7-(499)-455-66-94.
Стоимость межевания дачного участка в Москве
| Услуга | Стоимость | |
|---|---|---|
| Межевание дачного участка | от 13 000 руб. | Заказать вынос |
| Межевание дачного участка до 6 соток | от 20 000 руб. | Заказать межевание |
| Межевание дачного участка от 6 до 10 соток | от 25 000 руб. | Заказать |
| Межевание дачного участка от 10 до 15 соток | от 28 000 руб. | Заказать |
| Межевание ДВУХ дачных участков до 6 сот. | от 35 000 руб. | Заказать |
| Межевание ТРЕХ дачных участков до 6 сот. | от 42 000 руб. | Заказать |
| Межевание дачного участка для ОБЪЕДИНЕНИЯ | от 20 000 руб. | Заказать |
| Межевание дачного участка для РАЗДЕЛЕНИЯ на 2 шт | от 28 000 руб. | Заказать |
| Вынос границ участка "неправильного участка" (колышки) | от 18 000 руб. | Заказать вынос |
Видео о межевании
Межевой план
Межуем
Наша компания выполняет межевание участка в Москве в сжатые сроки — от 5 рабочих дней. Оперативный выезд геодезиста, точные измерения и быстрая подготовка межевого плана позволяют вам не терять время и быстрее оформить документы.
отзывы владельцев участка
У нас с соседом был вечный конфликт из-за 30 см земли – каждый считал их своими. Обратились в компанию, геодезисты приехали с оборудованием, все замерили и нашли ошибку в старом плане 1998 года! Оформили акт согласования, сосед наконец подписал. Теперь границы четко зафиксированы в Росреестре.
Решили продать дачу, но оказалось, что межевание не делали. Боялись, что процесс затянется на месяцы. Но ребята уложились в 12 дней! Специалист сам запросил недостающие документы в архиве, быстро сделал замеры, и уже через неделю у нас была новая выписка. Покупатель проверил – никаких вопросов.
Досталась дача от бабушки, но в документах был только старый план 1980-х. Боялся, что придется идти в суд. Но кадастровый инженер нашел архивные схемы, восстановил границы и узаконил участок без суда! Особенно порадовало, что согласовали все без конфликтов – соседи даже не знали, где точно проходила межа.
Вопрос-ответ
Межевание необходимо для юридического закрепления границ вашего участка. Без него вы не сможете полноценно распоряжаться землей - продавать, дарить, завещать или строить капитальные объекты. Процедура особенно важна, если границы не определены или соседи претендуют на часть вашей территории. После межевания вы получите официальный межевой план и обновленную выписку ЕГРН, что защитит ваши права собственника.
Наш кадастровый инженер организует встречу с владельцами смежных участков для подписания акта согласования границ. Если соседи не согласны, мы фиксируем их возражения и помогаем урегулировать спор мирным путем. В сложных случаях составляем акт разногласий для дальнейшего решения вопроса в суде. Важно знать: при отказе соседей от подписания документа их мнение учитывается, но не блокирует процесс межевания.
Стандартный срок выполнения работ – 10-20 рабочих дней. В этот период входит выезд геодезиста, подготовка межевого плана и регистрация изменений в Росреестре. При срочном межевании (5-7 дней) применяется повышающий коэффициент 1,5 к базовой стоимости.
Остались вопросы?
Контактная информация
Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с2
Без выходных: с 8:00 до 18:00