Технический паспорт помещения

Реальные примеры, когда люди НЕ стали заказывать услугу — и что из этого вышло

(+ сколько бы сэкономили, если бы обратились к нам)

📌 Случай 1

Ситуация:
Владелец квартиры в Москве решил продать жильё без актуального техпаспорта, чтобы сэкономить время. Покупатель согласился на сделку, но банк отказал в ипотеке из-за отсутствия документа.

Что вышло:
Пришлось срочно оформлять техпаспорт, но из-за очередей в БТИ процесс затянулся на месяц. Покупатель нашел другой вариант, и продавец в итоге снизил цену на 300 000 ₽, чтобы быстрее найти нового клиента.

Вывод:
Без техпаспорта – риск сорвать сделку и потерять деньги.

📌 Случай 2

Ситуация:
Мужчина в Москве объединил кухню с комнатой, но не стал узаконивать изменения и заказывать новый техпаспорт. Через год соседи пожаловались в жилинспекцию.

Что вышло:
При проверке выявили незаконную перепланировку. Суд обязал:
✔ Штраф 50 000 ₽
✔ Восстановить стены за свой счёт
✔ Оформить техпаспорт (уже после исправлений)

Вывод:
Лучше сразу узаконить изменения – иначе дороже выйдет.

📌 Случай 3: 

Ситуация:
Женщина вступила в наследство на квартиру в Москве, но не стала обновлять техпаспорт (последний был с 1990-х). При попытке продать жильё оказалось, что в документах не учтён балкон, пристроенный прежним владельцем.

Что вышло:
✔ Нотариус приостановил сделку.
✔ Пришлось срочно оформлять новый техпаспорт и платить штраф за «самовольную пристройку».
✔ Покупатель отказался ждать и нашёл другой вариант.

Вывод:
Старый техпаспорт = риск проблем с наследством и продажей.