Пакет документов для схемы расположения участка на КПТ в Москве
1. Основные документы
✅ Паспорт заказчика (или доверенность + паспорт представителя)
✅ Правоустанавливающие документы на участок:
- ✔ Свидетельство о собственности / выписка из ЕГРН
- ✔ Договор купли-продажи, дарения, наследования и т. д.
✅ Кадастровый паспорт (если есть)
2. Дополнительные документы (в зависимости от ситуации)
- 📌 Если участок не размежеван: постановление о предварительном согласовании (при выделении земли) и ешение администрации о предоставлении участка
- 📌 Если есть спорные границы: акт согласования границ с соседями и старые межевые планы (при наличии)
- 📌 Для юридических лиц: уставные документы компании, выписка из ЕГРЮЛ, приказ на представителя
- 📌 При изменении границ участка: заявление на корректировку схемы, проект межевания территории (если участок в СНТ или ДНП)
Реальные примеры, когда люди НЕ стали заказывать услугу — и что из этого вышло
(+ сколько бы сэкономили, если бы обратились к нам)
📌 Случай 1
Ситуация: Владелец участка в Москве решил сэкономить и не стал заказывать схему на КПТ, ориентируясь на старые межевые знаки.
Что случилось: При попытке продать землю выяснилось, что забор заходит на территорию соседа на 2 метра. Сосед подал в суд, сделка сорвалась, а исправление ошибки обошлось в 45 000 руб. (новое межевание + судебные издержки).
Вывод: Без актуальной схемы Росреестра даже небольшой «перехлест» границ может заблокировать любые сделки.
📌 Случай 2
Ситуация: Мужчина купил участок в Москве без схемы на КПТ, уверенный, что «границы и так понятны».
Что случилось: При подаче уведомления на строительство оказалось, что часть участка попадает в охранную зону ЛЭП. Администрация отказала в согласовании. Переоформление документов и перенос проекта затянулись на 8 месяцев.
Вывод: Схема на КПТ сразу показывает ограничения по использованию земли — без нее высок риск получить отказ.
📌 Случай 3:
Ситуация: Женщина продавала участок в Москве без схемы, так как «он и так стоял на кадастре».
Что случилось: Покупатель проверил данные и обнаружил, что реальная площадь меньше заявленной на 12%. Сделку пересмотрели, снизив цену на 300 000 руб.
Вывод: Отсутствие свежей схемы — повод для покупателя требовать скидку или вообще отказаться от покупки.
Статистика, которая заставит задуматься:
Каждый третий земельный спор в Москве возникает из-за неточных границ участка! Избежать конфликтов и юридических проблем поможет схема расположения участка на КПТ — официальный документ, подтверждающий ваши права на землю.
Почему стоит заказать у нас?✅ Быстро и законно — готовим схемы в строгом соответствии с законодательством.
✅ Точность до сантиметра — используем современные геодезические приборы.
✅ Опыт 10+ лет — знаем все нюансы оформления в Москве.
✅ Гарантия прохождения проверок — без доработок и отказов.
Не рискуйте своей землей — доверьте подготовку схемы профессионалам! 🚀
📞 Позвоните сейчас —☎️ +7-(499)-455-66-94
Прайс-лист на схему расположения участка на КПТ в Москве
| Наименование | Стоимость | Примечание |
|---|---|---|
| Подготовка схемы участка до 5 соток в Москве | от 17 000 руб. | Заказать |
| Подготовка схемы участка 5–10 соток | от 17 500 руб. | Заказать |
| Подготовка схемы участка 10–15 соток в Москве | от 20 000 руб. | Заказать |
| Подготовка схемы участка 15–20 соток | от 22 500 руб. | Заказать |
| Подготовка схемы участка свыше 20 соток | от 25 000 + 500/сотка | Заказать |
| Срочное оформление (3 рабочих дня) | +50% к стоимости | Заказать |
| Выезд геодезиста в Москве в Москве | от 9 000 руб. | Заказать |
| Уточнение границ с межеванием | от 18 000 руб. | Заказать |
| Согласование с соседями (при необходимости) | от 5 000 руб. | Заказать |
| Электронная версия схемы (PDF, DWG) | бесплатно | Заказать |
| Нотариальное заверение документа в Москве | от 5 500 руб. | Заказать |
| Консультация кадастрового инженера | от 1 500 руб. | Заказать |
| Комплексное оформление (схема + межевание) | от 25 000 | Заказать |
Схема расположения участка
Составляем схему
Точные границы участка — основа юридической безопасности. Наша компания профессионально подготовит схему на КПТ с гарантией прохождения проверок. Экономьте время, деньги и нервы — доверьте документы экспертам!
отзывы
В администрации требовали схему на КПТ для разрешения на строительство. В Кадион сделали всё за 4 дня, причём нашли ошибку в старых документах – оказывается, мой участок был на 0,5 сотки больше! Теперь никаких проблем с согласованием.
Из-за старого межевания сосед захватил часть моего участка. Кадион не только подготовил схему, но и помог с согласованием границ. Сосед подписал акт без претензий, а я наконец-то оформила всё официально. Очень деликатный подход к конфликтным ситуациям!
Перед покупкой участка заказал схему в Кадион – и не зря! Оказалось, что продавец «забыл» упомянуть сервитут через его территорию. Менеджер подробно объяснил риски, и я смог сторговаться на скидку 20%. Отличная работа: спасла от проблем и сэкономила деньги!
FAQ
Это документ, который графически отображает границы вашего земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ). Он подтверждает местоположение участка, его площадь и конфигурацию, что необходимо для любых операций с землей.
Схема показывает расположение участка на кадастровой карте, а межевой план содержит точные координаты границ и используется для постановки на кадастровый учет.
Теоретически да, но без опыта и специальных программ высок риск ошибок. Неправильно оформленная схема приведет к отказу Росреестра, поэтому лучше доверить работу кадастровым инженерам.
Документ покажет наложение границ, пересечение с охранными зонами, несоответствие фактической площади данным ЕГРН и другие кадастровые ошибки.
Если участок уже стоит на кадастре и границы не меняются – согласование не требуется. Но при уточнении границ или образовании нового надела подписи соседей обязательны.
Остались вопросы?
Контактная информация
Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с2
Без выходных: с 8:00 до 18:00