Пакет документов для оформления кадастрового паспорта на дом в Москве
Основные документы:
- Паспорт собственника (или доверенность + паспорт представителя).
- Правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, дарения, наследственное свидетельство).
- Технический план дома (с заверением кадастровым инженером).
- Документы на земельный участок (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности).
Дополнительно (в отдельных случаях):
- ✅ Разрешение на ввод в эксплуатацию (для новых домов).
- ✅ Акт ввода в эксплуатацию (если дом построен до 2018 г.).
- ✅ Судебное решение (если право установлено через суд).
- ✅Нотариальное согласие супруга (если дом в совместной собственности).
Для внесения изменений в паспорт (при перепланировке):
✅ Проект переустройства/перепланировки.
✅ Акт приемочной комиссии (если работы согласовывались).
Важно! Если дом ранее не стоял на кадастровом учете, потребуется межевание участка и подготовка технического плана с нуля.
Реальные примеры, когда люди НЕ стали заказывать услугу — и что из этого вышло
(+ сколько бы сэкономили, если бы обратились к нам)
📌 Случай 1
Ситуация: Владелец дома в Москве решил продать недвижимость без актуального кадастрового паспорта, так как "все и так знают, что дом стоит на этом месте".
Что вышло: Покупатель отказался от сделки, когда выяснилось, что в ЕГРН нет данных о текущих характеристиках дома. Пока хозяин собирал документы, рынок упал — в итоге дом продали на 300 000 руб. дешевле.
📌 Случай 2
Ситуация: Женщина в Москве унаследовала дом, но не стала обновлять кадастровый паспорт — "он же уже есть, зачем переоформлять?"
Что вышло: Когда она попыталась продать дом, оказалось, что в кадастре числится старое описание (дом меньше фактического). Нотариус отказался заверять сделку, пришлось срочно делать межевание и вносить изменения — процесс затянулся на 4 месяца.
📌 Случай 3:
Ситуация: Мужчина построил дом в Москве 10 лет назад, но не оформлял кадастровый паспорт — "и так все нормально".
Что вышло: Соседи подали в суд, утверждая, что его дом захватывает часть их земли. Без кадастрового паспорта доказать правоту было невозможно. В итоге — судебные издержки, снос части постройки и штраф за самовольное строительство.
Вывод: Кадастровый паспорт — не просто бумажка, а защита ваших прав и денег. Не повторяйте этих ошибок!
Статистика, которая заставит задуматься:
Каждый третий запрос на оформление кадастрового паспорта на дом в Москве отклоняют из-за ошибок в документах или несоответствий техническим нормам. А 45% собственников сталкиваются с задержками до 2 месяцев из-за бюрократических проволочек.
Почему стоит заказать услугу у нас?
Потому что мы не просто заполняем документы — мы гарантируем результат. Наши эксперты знают все нюансы кадастрового учета в Москве и подготовят паспорт без ошибок, с первого раза. Экономьте нервы и время — доверьтесь профессионалам!
📞 Позвоните сейчас —☎️ +7-(499)-455-66-94
Прайс-лист на услугу оформления кадастрового паспорта на дом в Москве
| Наименование услуги | Стоимость | Примечания |
|---|---|---|
| Подготовка кадастрового паспорта на жилой дом в Москве | от 15 000 руб. | Заказать |
| Срочное оформление кадастрового паспорта (3 рабочих дня) | от 18 500 руб. | Заказать |
| Внесение изменений в кадастровый паспорт дома | от 14 200 руб. | Заказать |
| Восстановление утраченного кадастрового паспорта | от 13 800 руб. | Заказать |
| Оформление кадастрового паспорта на новый дом | от 16 700 руб. | Заказать |
| Кадастровый паспорт на дом с внесением перепланировки | от 17 900 руб. | Заказать |
| Электронный кадастровый паспорт (PDF) | от 13 500 руб. | Заказать |
| Кадастровый паспорт на дом с выездом специалиста | от 19 000 руб. | Заказать |
| Оформление кадастрового паспорта на дачный дом | от 14 500 руб. | Заказать |
| Кадастровый паспорт на дом с техническим планом | от 20 000 руб. | Заказать |
| Сопровождение получения кадастрового паспорта "под ключ" | от 22 000 руб. | Заказать |
| Кадастровый паспорт на дом с обмерными работами | от 21 500 руб. | Заказать |
| Внесение изменений в кадастровый паспорт после реконструкции | от 26 000 руб. | Заказать |
Кадастровый паспорт
Оцениваем
Кадастровый паспорт — ключевой документ для любых операций с недвижимостью. Наша команда гарантирует быстрое оформление без ошибок и отказов. Доверьтесь профессионалам и защитите свои права на дом!
отзывы
Обратилась в "Кадион" для оформления паспорта на старый дачный дом. Документы были утеряны, но специалисты восстановили все за 2 недели! Работали четко по договору, без скрытых платежей. Теперь могу спокойно продавать участок.
Нужно было срочно оформить паспорт для ипотеки. Другие компании называли срок 1,5 месяца, а "Кадион" сделал за 12 дней! Особенно порадовало, что сами съездили в МФЦ и кадастровую палату.
После перепланировки дома отказали в выдаче паспорта. В Кадион помогли узаконить изменения и добиться положительного решения. Всё сделали под ключ - от проекта до получения готового документа. Очень довольна результатом!
FAQ
Это официальный документ, содержащий технические характеристики дома: площадь, этажность, кадастровый номер и другие параметры. Он требуется для любых сделок с недвижимостью, оформления наследства или перепланировки.
Да, если обнаружены ошибки. Для этого потребуется заключение кадастрового инженера и подача заявления в Росреестр на исправление.
Кадастровый паспорт - это выписка из госреестра, а технический паспорт содержит более детальную информацию о конструктивных особенностях здания.
Да, если строительство приостановлено более чем на 5 лет. Это позволит официально зафиксировать текущее состояние объекта.
Без этого документа невозможно: продать дом, оформить наследство, получить разрешение на реконструкцию, взять ипотеку под залог недвижимости.
Остались вопросы?
Контактная информация
Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с2
Без выходных: с 8:00 до 18:00