Пакет документов для проведения кадастровой съемки земельного участка в Москве
1. Основные документы (обязательные)
✔ Паспорт собственника (или доверенного лица + нотариальная доверенность)
✔ Выписка из ЕГРН (или свидетельство о праве собственности)
✔ Документ-основание права (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве)
✔ Кадастровый паспорт участка (если ранее оформлялся)
2. Дополнительные документы (в отдельных случаях)
🔹 Согласие супруга (если участок приобретался в браке)
🔹 Решение общего собрания СНТ (для садовых участков)
🔹 Разрешение органов опеки (если среди собственников несовершеннолетние)
🔹 Старые межевые планы/акты (при наличии)
3. Для вновь образуемых участков
🌿 Постановление администрации о выделении земли
🌿 Схема расположения участка на кадастровом плане территории
Реальные примеры, когда люди НЕ стали заказывать услугу — и что из этого вышло
(+ сколько бы сэкономили, если бы обратились к нам)
📌 Случай 1
Ситуация:
Владелец участка в Москве решил продать землю без актуальной кадастровой съемки, полагаясь на старые документы 2005 года.
Что случилось:
При проверке покупатель обнаружил, что забор стоит с захватом 0,8 соток муниципальной земли. Сделка сорвалась, а администрация потребовала вернуть территорию + штраф 150 000 руб.
Итог:
Пришлось срочно заказывать съемку и межевание. Участок продали на 1,5 млн дешевле из-за уменьшенной площади.
📌 Случай 2
Ситуация:
Дачник в Москве решил сэкономить и сам «на глазок» установил границы, не вызывая геодезистов.
Что случилось:
Сосед подал в суд, когда новый забор «отрезал» часть его дороги к дому. Экспертиза показала ошибку в 3,5 метра.
Итог:
Судебные издержки 200 000 руб. + пришлось переносить забор и оплачивать съемку.
📌 Случай 3:
Ситуация:
Собственник участка в Москве начал строить дом без свежей кадастровой съемки, хотя рельеф изменился после прокладки газопровода.
Что случилось:
При проверке выяснилось: дом частично попадает в охранную зону коммуникаций. Администрация потребовала снести фундамент.
Итог:
Убытки 800 000 руб. (демонтаж + новая съемка). Стройка задержалась на год.
Статистика, которая заставит задуматься:
Каждый третий земельный участок в Москве имеет несоответствия в границах, а 45% судебных споров между соседями возникают из-за ошибок в кадастровых документах. При этом 70% самостоятельных попыток провести съемку заканчиваются отказом Росреестра из-за нарушений требований.
Почему стоит заказать кадастровую съемку у нас?
✅ Лицензированные геодезисты – используем сертифицированное оборудование с погрешностью менее 5 см
✅ Фиксируем границы с участием соседей – избегаем 98% возможных споров
✅ Полный пакет документов – межевой план, акты согласования, электронная выгрузка в Росреестр
✅ Сопровождаем до постановки на учет – исправляем замечания кадастровых инженеров бесплатно
Не рискуйте участком – 9 из 10 клиентов, пытавшихся сэкономить, в итоге тратят в 3 раза больше на исправление ошибок!
📞 Позвоните сейчас —☎️ +7-(499)-455-66-94
Прайс-лист на кадастровую съемку участка в Москве
| Наименование услуги | Стоимость | Примечание |
|---|---|---|
| Кадастровая съемка участка до 10 соток в Москве | от 18 000 руб. | Заказать |
| Кадастровая съемка участка 10-20 соток | от 20 000 руб. | Заказать |
| Кадастровая съемка участка более 20 соток | от 25 000 + 500 руб./сотка | Заказать |
| Вынос границ участка в натуру (4 точки) | от 12 000 руб. | Заказать |
| Срочная кадастровая съемка (за 3 дня) | +40% к базовой стоимости | Заказать |
| Межевой план для постановки на учет в Москве | от 18 000 руб. | Заказать |
| Акт согласования границ с соседями | от 8 000 руб. | Заказать |
| Исправление реестровой ошибки в границах | от 25 000 руб. | Заказать |
| Кадастровая съемка для суда | от 35 000 руб. | Заказать |
| Топографическая съемка участка в Москве | от 22 000 руб. | Заказать |
| Обновление кадастровых данных | от 15 000 руб. | Заказать |
| Комплекс "Съемка+межевой план" | от 30 000 руб. | Заказать |
Кадастровая съемка
Оцениваем
Кадастровая съёмка участка — основа юридической безопасности вашей земли. Мы проводим точные замеры с лицензированным оборудованием, фиксируем границы и готовим документы для Росреестра. Гарантируем бесспорные результаты и защиту от конфликтов с соседями!
отзывы
Заказал съемку в Кадион после отказа банка в ипотеке — старые границы не соответствовали reality. Геодезисты приехали на следующий день, обнаружили, что предыдущие замеры были с ошибкой в 1,2 метра. Подготовили новые документы за 3 дня, ипотеку одобрили.
Требовалось срочно узаконить границы 15 участков после жалобы в прокуратуру. Кадион организовали съемку в режиме 24/7 — за неделю подготовили межевые планы и согласовали их с собственниками. Теперь наш СНТ защищен от рейдерских захватов!
Приобрел землю под многоэтажку, но в кадастре были "мертвые души" — участки с наложенными границами. Команда Кадион провела судебную съемку, собрала доказательства и выиграла дело. Сэкономили мне 8 млн рублей потенциальных убытков!
FAQ
Кадастровая съемка — это точное определение границ земельного участка с фиксацией координат поворотных точек. Она обязательна при межевании, разделе/объединении участков, разрешении споров с соседями, оформлении наследства и любых сделках с землей.
Съемка — часть межевания, включающая полевые измерения. Межевание же — комплексный процесс: съемка + подготовка межевого плана + постановка на кадастровый учет.
Да, современное оборудование (электронные тахеометры, GPS-приемники) позволяет работать при любой погоде. Единственное ограничение — снежный покров выше 50 см.
Мы зафиксируем их расположение и подскажем, как узаконить. Важно: строения не должны пересекать красные линии и охранные зоны.
Нет. Даже при наличии старых планов требуется актуальная съемка — ландшафт мог измениться (овраги, оползни, подтопления).
Остались вопросы?
Контактная информация
Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с2
Без выходных: с 8:00 до 18:00