🏡 Технический план для двухэтажного жилого дома — 214 м², май 2025
В мае 2025 года наша команда успешно изготовила технический план для индивидуального жилого дома с двумя этажами, общей площадью 214 м². Объект расположен на участке с разрешённым использованием под ИЖС, и оформление проводилось с целью постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности.
🔹 Ход выполнения работ:
📞 1. Консультация и проверка исходных данных
Мы начали с анализа предоставленных клиентом документов:
-
разрешение на строительство,
-
правоустанавливающие документы на участок,
-
архитектурные чертежи.
Также проверили соответствие объекта градостроительным нормативам и требованиям кадастрового учёта.
📡 2. Выезд и обмерные работы
Кадастровый инженер выполнил выезд на объект и провёл:
-
обмеры всех этажей,
-
фиксацию лестничных клеток, чердачного помещения, инженерных конструкций,
-
определение координат здания с привязкой к границам земельного участка.
🖥 3. Камеральный этап: составление технического плана
На основе полученных данных был подготовлен электронный техплан, включающий:
-
📐 Графическую часть — поэтажные планы и контур здания
-
📋 Характеристики — назначение, этажность, материал стен, общая площадь
-
📑 Текстовое описание и юридические сведения (для ЕГРН)
📤 4. Передача документа и подача
Готовый файл в формате XML был передан клиенту.
Также при необходимости документ был загружен через онлайн-сервис Росреестра для регистрации.
✅ Результат:
-
🏠 Дом подготовлен к кадастровому учёту и регистрации права
-
📂 Документация соответствует всем требованиям Росреестра
-
⏱ Работа выполнена в срок и с полным сопровождением
📌 Нужен технический план для дома?
Обращайтесь — выполним обмеры, составим документы и подадим в Росреестр быстро, официально и под ключ.
